【京都市左京区の原状回復工事事例】ダイノックシート施工と設備交換で入居率アップを目指したマンションリフォーム｜京都市で内装・水回りリフォームなら上方工業株式会社

先日、京都市左京区のマンションにて、空室対策を意識した原状回復リフォーム工事を施工させていただきました。

今回の現場では、長年の生活によるヤニ汚れや設備の経年劣化が見られたため、次の入居者様に「住みたい」と思っていただけるよう、内装・設備ともにバランス良くリニューアルを実施しております。

施工内容は、

・キッチン、建具ダイノックシート施工
・レンジフード取替
・クロス張替
・クッションフロア張替
・洗面水栓取替
・畳表替
・インターホン取替
・コンセント、スイッチプレート取替
・ウォシュレット取替
・ハウスクリーニング（ヤニ汚れ特殊清掃）

となります。

キッチンや収納扉、建具にはダイノックシートを施工し、既存を活かしながら高級感のある木目調デザインへ変更。設備をすべて交換するよりもコストを抑えつつ、見た目の印象を大きく改善できるため、賃貸マンションの原状回復工事でも人気の施工方法です。

また、レンジフードやインターホン、ウォシュレットなど、入居者様が日常的に使用する設備も新しく交換。特にモニター付きインターホンは、防犯面を重視される方からの需要も高く、賃貸物件の付加価値向上にも繋がります。

クロスやクッションフロアについては、ヤニ汚れや臭い残りにも配慮し全面的に張替を実施。さらに特殊清掃を含むハウスクリーニングを行うことで、室内全体の清潔感を大幅に改善しました。

和室についても畳表替を行い、い草の香りが感じられる気持ちの良い空間へ。洋室のフローリングとの統一感もあり、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上がっております。

原状回復工事は、単に「元に戻す」だけではなく、現在の賃貸ニーズに合わせて“選ばれる部屋”へアップデートすることが重要です。

上方工業株式会社では、京都市左京区をはじめ、伏見区・山科区・中京区など京都市全域で、

・賃貸マンション原状回復工事
・空室対策リフォーム
・クロス、CF張替
・水回り設備交換
・ダイノックシート施工
・ハウスクリーニング
・中古物件リノベーション

など幅広く対応しております。

管理会社様・オーナー様で、
「空室がなかなか埋まらない」
「費用を抑えながら印象を良くしたい」
「ヤニ汚れや臭いが気になる」
といったお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。